土地發展權三十年:功能進路與實踐面向
作者：王霞萍; 趙謙 重慶大學法學院; 重慶400044; 西南大學三峽庫區經濟社會發展研究中心; 重慶400715
摘要：研究目的:基于30年來土地發展權的理論研究,進而在明確功能進路的指引下,有針對性地對已有的土地發展權實踐予以梳理和檢驗,以探尋破解中國土地利用矛盾和困境的方法。研究方法:文獻分析法。研究結果:土地發展權具有4大功能價值,即:創新人地關系,加強生態環境保護;解決人地矛盾,維護社會公平;完善土地市場,優化資源配置;保護自然文化遺產,遏制過度開發。“珠海濕地”模式、“金包銀”模式和“地票交易”模式,驗證了土地發展權功能屬性的現實性以及土地發展權設置的可行性。研究結論:土地發展權制度是一種有效的土地管制方法,也是深化土地法律制度改革,實現土地產權清晰化、資源配置最優化、收益分配科學化、土地交易市場化的內在訴求,其設置有其必要性和可行性。
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中國土地科學雜志
中國土地科學雜志， 月刊，本刊重視學術導向，堅持科學性、學術性、先進性、創新性，刊載內容涉及的欄目：國土空間保護、土地管理、土地法、土地經濟、土地利用、案例研究、綜述等。于1987年經新聞總署批準的正規刊物。
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