集體經營性建設用地流轉之政府角色定位研究
作者：朱新帥; 巫紅霞; 黃克龍; 張增峰; 黃羽 南京師范大學地理科學學院; 江蘇·南京210046; 江蘇金寧達房地產評估規劃測繪咨詢有限公司; 江蘇·南京210036; 宜興市國土資源局; 江蘇·宜興214200
摘要：集體經營性建設用地入市改革是在市場導向下的集體經濟組織、用地企業及地方政府的博弈過程,地方政府的博弈策略對不同主體的策略選擇及效用具有重要影響。采用博弈論對地方政府的策略及角色定位進行深入研究。結果表明:在集體經營性建設用地流轉過程中,交易成本是影響集體經濟組織和用地企業進行策略選擇的關鍵因素,且分為正常成本、風險成本一及風險成本二;地方政府實行合謀策略會增加風險成本二,阻礙交易發生并減弱社會總效用。因而,地方政府應積極構建集體建設用地流轉交易平臺降低風險成本一,從市場參與者向管理者和服務者的角色轉變,消除合謀策略降低風險成本二,推進集體經營性建設用地市場化建設,培育和完善城鄉統一建設用地市場。
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上海國土資源雜志
上海國土資源雜志， 季刊，本刊重視學術導向，堅持科學性、學術性、先進性、創新性，刊載內容涉及的欄目：自然資源調查監測、自然資源開發利用、智庫經緯、圖文報道等。于1980年經新聞總署批準的正規刊物。
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