地方政府在集體經營性建設用地入市中的利益博弈研究
作者：陳振; 郭振濤; 呂蒙 南京農業大學土地管理學院; 江蘇·南京210095; 安徽省地質測繪技術院; 安徽·合肥230022; 南京鑄源土地規劃設計咨詢有限公司; 江蘇·南京210009
摘要：在明確地方政府在集體經營性建設用地入市中的角色定位與博弈關鍵點的基礎上,運用完全信息動態博弈模型研究了地方政府在入市交易中可能的利益博弈行為。研究結果表明:在現行稅收制度和土地征收制度下,要讓地方政府真正支持集體經營性建設用地入市改革,需滿足以下四條件:提高集體經營性建設用地入市交易繳納的稅費;禁止地方政府以“農村基礎設施投入”為由直接參與集體經營性建設用地入市收益分配,明確其只參與收益二次分配;降低地方政府在國有土地交易中土地出讓金分配份額;提高地方政府征地成本。此研究可為探索集體經營性建設用地入市,構建城鄉統一的建設用地市場提供參考借鑒。
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上海國土資源雜志
上海國土資源雜志， 季刊，本刊重視學術導向，堅持科學性、學術性、先進性、創新性，刊載內容涉及的欄目：自然資源調查監測、自然資源開發利用、智庫經緯、圖文報道等。于1980年經新聞總署批準的正規刊物。
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