我國各層級城市房價差異及差異傳導機制
作者：徐海東 中國社會科學院研究生院; 北京102488
摘要：以我國2010年6月?2019年1月100個大中城市房價為研究對象,運用Dagum差異分解法和DAG-SVAR模型對我國一、二、三、四線城市房價的差異以及各層級差異的傳導機制進行研究。房價差異性分解結果表明我國房價總體差異呈現先下降后上升再下降的演化趨勢,各層級間房價差異顯著且層級間房價差異是影響房價總體差異的主要原因;DAG-SAVR模型分析表明當期各層級內部的房價差異呈現“由下至上”的三、四線房價內部差異引領的影響機制,長期呈現“由上至下”的一線城市內部房價差異引領的傳導機制。
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